Um die Wirtschaft nach dem einschneidenden Covid-Lockdown wieder anzukurbeln, will der Bund die Mehrwert- bzw. Umsatzsteuer im zweiten Halbjahr 2020 senken. Für Gewerbetreibende bringt das eine Reihe von Problemen mit sich, da nun für jede Rechnung geprüft werden muss, wann genau der Leistungszeitpunkt ist, also welcher Umsatzsteuersatz anzuwenden ist. Auch bereits gestellte Rechnungen müssen überprüft und ggf. angepasst werden. Je nach Sachlage kann der Kunde etwa einen Anspruch auf Weitergabe des Steuervorteils haben oder auch nicht. Makler müssen daran denken, dass selbst bei einer Brutto-Vereinbarung über die Provision die Grenzen aus dem Wohnungsvermittlungsgesetz gelten. Verwalter und Vermieter müssen in den nächsten Monaten sorgfältig prüfen, ob die ihnen in Rechnung gestellten Leistungen dem richtigen Umsatzsteuersatz unterworfen worden sind. Wurden ihnen zu Unrecht 19 % USt. berechnet, so zahlen sie zu viel und stellen den Mietern ggf. zu hohe Betriebskosten in Rechnung. Hinzu kommt, dass ein eventueller Vorsteuerabzug nur i. H. der tatsächlich gesetzlich geschuldeten Umsatzsteuer möglich ist. Über den richtigen Umgang mit den Problemen und Fallstricken der Umsatzsteuersenkung informiert VRiFG a. D. Hans-Joachim Beck.