Der Abschluss des Wohnraummietvertrags
Am Beispiel des neuen Mietvertrags des Grundeigentum-Verlags Seminarziele
Knapp die Hälfte der Deutschen wohnt zur Miete. Das Mietrecht ist daher häufig Spielball der Politik und gehört zu den am schärfsten regulierten Bereichen des täglichen Lebens. Fast nirgends ist die Vertragsfreiheit so stark eingeschränkt wie hier. Beim Abschluss des Mietvertrags verpflichtet sich der Vermieter, einen beträchtlichen Wert, die Mietwohnung, in die Hände des Mieters zu geben – in der Regel auf unbestimmte Zeit und mit wenigen Möglichkeiten zur Kündigung. Es ist daher unerlässlich, zu wissen, was im Vertrag stehen muss, darf und kann – und was nicht funktioniert. Die Referenten orientieren sich dabei am neuen Wohnraummietvertrag des Grundeigentum-Verlags und führen schrittweise durch das Formular.
Seminarinhalt
Mietgegenstand und Vertragsparteien
- Nennung der Vertragsparteien im Mietvertrag
- Fläche oder Räume
- Vereinbarter Zustand, Möblierung, …
- Vertretung und Mietermehrheit
- Laufzeit
- Möglichkeiten der Befristung
- Mindestdauer, Kündigungsausschluss
- Mietsicherheit
Miethöhe
- Ermittlung der zulässigen Miethöhe
- Wohnwertverändernde Merkmale
- Möblierung
- Teilgewerbe
Schönheitsreparaturen
- renoviert vermietet
- unrenoviert vermietet mit und ohne Ausgleich
Warme und kalte Betriebskosten
- Umfang der umlegbaren Betriebskosten
- Betriebskostenvorauszahlungen/-pauschalen
- Umlageschlüssel
- Heizkosten: 50 : 50 bis 70 : 30
Sonstiges
- Hausordnung
- Tierhaltung
- Wohngemeinschaften, Untermiete, Sicherheit
- Riskant: „Verbesserung“ von Formularvereinbarungen
- Besichtigung
- Pfandrecht
- Fristen und Verjährung
- Informationspflichten nach § 556g BGB
- Datenschutz
- Absehbare Beeinträchtigungen
Referenten
RA Matthias Vogt war viele Jahre Mieterberater und verfügt ehemaliges Mitglied der Arbeitsgruppe Mietspiegel über fundiertes Hintergrundwissen zum Erstellungsprozess.
RA Lukas A. Wenderoth ist seit fast 30 Jahren Rechtsanwalt in Berlin und seit 2006 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Durch seine Erfahrungen auf diesen Rechtsgebieten zeichnen sich seine Vorträge durch einen hohen Praxisbezug und konkrete Vorschläge zur Umsetzung der aktuellen Rechtsprechung aus.
RA Matthias Vogt war viele Jahre Mieterberater und verfügt ehemaliges Mitglied der Arbeitsgruppe Mietspiegel über fundiertes Hintergrundwissen zum Erstellungsprozess.
RA Lukas A. Wenderoth ist seit fast 30 Jahren Rechtsanwalt in Berlin und seit 2006 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Durch seine Erfahrungen auf diesen Rechtsgebieten zeichnen sich seine Vorträge durch einen hohen Praxisbezug und konkrete Vorschläge zur Umsetzung der aktuellen Rechtsprechung aus.
Zielgruppe
Hausverwalter, Wohnungseigentumsverwalter, Vermieter, Sachbearbeiter von Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften, Rechtsanwälte, Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken und Versicherungen
Dieses Seminar ist eine Weiterbildung im Zeitumfang von 4 Stunden gem. § 34 Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b MaBV (Anlage 1 B)
Hausverwalter, Wohnungseigentumsverwalter, Vermieter, Sachbearbeiter von Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften, Rechtsanwälte, Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken und Versicherungen
Dieses Seminar ist eine Weiterbildung im Zeitumfang von 4 Stunden gem. § 34 Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b MaBV (Anlage 1 B)
Termin | Ort | Zeit
17. September 2025 von 9:00 bis 13:30 Uhr, Berlin
Gebühr
250 € zzgl. 19 % MwSt.
(inkl. Skript und Pausenerfrischungen)
Gebühr
250 € zzgl. 19 % MwSt.
(inkl. Skript und Pausenerfrischungen)
Anmeldung
Telefon 030/411 57 47 | Telefax 030/411 56 05 | eMail: info@fachseminare.de