Crashkurs: Mietrecht (Präsenz)

Das Vertragsverhältnis vom Einzug bis zum Auszug
Seminarziele
Knapp die Hälfte der Deutschen wohnt zur Miete. Das Mietrecht ist daher häufig Spielball der Politik und gehört zu den am schärfsten regulierten Bereichen des täglichen Lebens. Fast nirgends ist die Vertragsfreiheit so stark eingeschränkt wie hier. Gleichzeitig verlangen das gesetzliche Leitbild und die Rechtsprechung nur einer Vertragspartei ab, umfassend über die mannigfaltigen Vorschriften informiert zu sein. Dieses Seminar gibt eine Einführung in einen Bereich, den zu erfassen eigentlich ein Lebenswerk ist.
Zertifizierter Verwalter
Mit der Novelle des WEG 2020 haben Wohnungseigentümer das Recht auf einen „zertifizierten Verwalter“ nach §26a WEG. Diese Zertifizierung wird nach einer Prüfung vor der IHK erlangt. In dieser Seminarreihe werden die einzelnen Themengebiete des IHK-Rahmenlehrplans bearbeitet, um optimal auf die Prüfung vorbereitet zu sein. Da viele Verwalter seit Jahren im Geschäft sind, ist die Seminarreihe modular angelegt, so dass je nach Vorwissen alle oder nur einige Teile besucht werden können:

  1. Intensivkurs WEG (5.+6.9. Berlin, 16h)
  2. Vertragsrecht (12.9. online, 4,5h)
  3. Technische Verwaltung (14.9. online, 4,5h)
  4. Sachenrecht (21.9. online, 2,5h)
  5. Versicherungen (28.9. online, 2,5h)
  6. Umwelt und Energie (10.10. online, 4,5h)
  7. Crashkurs Mietrecht (12.10. Berlin, 8h)
  8. Fördermittel (17.10. online, 2,5h)
Zusammen für 1.800 € statt 2.200 € (zzgl. 19 %MwSt).
Seminarinhalt

Der Mietvertrag

  • ■ Wohnraum-, Geschäftsraum- und Mischmietverhältnisse
  • ■ Mietstruktur, Betriebskostenvereinbarung
  • ■ Mietpreisbremse, Mietpreisüberhöhung
  • ■ Besondere Mietverhältnisse
  • ■ Mietsicherheiten
  • ■ Schönheitsreparaturen
  • ■ Untervermietung
  • ■ Kündigung
  • ■ Mangel und Zurückbehaltung
  • ■ Mieterwechsel/Tod des Mieters

Betriebskosten

  • ■ Erstellung, formelle und materielle Richtigkeit
  • ■ Neu entstehende Betriebskosten
  • ■ Frist, Einwendungen und Fehlerkorrektur
  • ■ Besonderheiten bei Eigentumswohnungen

Mieterhöhung

  • ■ Ortsübliche Vergleichsmiete/Mietspiegel/andere Begründungsmittel
  • ■ Staffel- und Indexmiete

Instandhaltung und Modernisierung

  • ■ Ankündigung, Duldung, Mieterhöhung
  • ■ Denkmal- und Milieuschutz
  • ■ Modernisierungsvereinbarungen

Sonstige gesetzliche Regelungen

  • ■ Melderecht
  • ■ Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz
  • ■ Datenschutz
  • ■ Energieausweis
  • ■ Zweckentfremdung
Referent
RA Dr. Carsten Brückner (www.vermieterexperte.de) ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Autor des Leitfadens „Der Wohnraumvermieter“ und Vorsitzender von Haus & Grund Berlin.
Zielgruppe
Hausverwalter, Wohnungseigentumsverwalter, Vermieter, Sachbearbeiter von Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften, Rechts­anwälte, Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken und Versicherungen
Termin | Ort | Zeit
12. Oktober 2023 von 9:00 bis 17:30 Uhr Berlin