Technische Verwaltung von Immobilien

Einführung für Anfänger und Auffrischer
Seminarziele
Das Ganze ist häufig mehr als die Summe seiner Teile. Doch die wenigsten Immobilieneigentümer und Verwalter wissen, aus welchen Teilen ihr Gebäude besteht, wie deren Zustand ist, wo wann Handlungsbedarf droht und was man ggf. kombinieren kann. In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie mit der Substanz eines Gebäudes umzugehen haben, von der Bestandsaufnahme über die Dokumentation, den Erhalt und seine Weiterentwicklung.
Zertifizierter Verwalter
Mit der Novelle des WEG 2020 haben Wohnungseigentümer das Recht auf einen „zertifizierten Verwalter“ nach §26a WEG. Diese Zertifizierung wird nach einer Prüfung vor der IHK erlangt. In dieser Seminarreihe werden die einzelnen Themengebiete des IHK-Rahmenlehrplans bearbeitet, um optimal auf die Prüfung vorbereitet zu sein. Da viele Verwalter seit Jahren im Geschäft sind, ist die Seminarreihe modular angelegt, so dass je nach Vorwissen alle oder nur einige Teile besucht werden können:

  1. Intensivkurs WEG (5.+6.9. Berlin, 16h)
  2. Vertragsrecht (12.9. online, 4,5h)
  3. Technische Verwaltung (14.9. online, 4,5h)
  4. Sachenrecht (21.9. online, 2,5h)
  5. Versicherungen (28.9. online, 2,5h)
  6. Umwelt und Energie (10.10. online, 4,5h)
  7. Crashkurs Mietrecht (12.10. Berlin, 8h)
  8. Fördermittel (17.10. online, 2,5h)
Zusammen für 1.800 € statt 2.200 € (zzgl. 19 %MwSt).
Seminarinhalt

Erkennen von Mängeln

  • ■ Handlungskonzepte zum Erkennen von Mängeln anwenden und zu der Bearbeitung der Mängel beitragen
  • ■ Konstruktionsmerkmale der Gebäudehülle
  • ■ Lebenszyklen von Baumaterialien, zeittypische Bauweisen
  • ■ Grundlagen der Bauphysik
  • ■ Modernisierungs- u. Instandsetzungsbedarf

Erhaltungsplanung

  • ■ Beschlüsse zur Erstellung und Durchführung einer Erhaltungsplanung
  • ■ Denkmalschutz

Altersgerechte und barrierefreie Umbauten

  • ■ Grundlagen
  • ■ Vorschriften des Brandschutzes
  • ■ Öffentlich-rechtliche Vorschriften (Baurecht)
  • ■ Branchenstandard; Normen, DIN

Dokumentation

  • ■ Grundanforderungen an die Dokumentationen
  • ■ Gebäude- und Grundstücksdokumentation
  • ■ Nutzerdaten (z. B. Verbrauchswerte)
Referent
Axel Braunert (Braunert Ingenieure) ist Architekt und leitet das Planungs- und Architekturbüro Braunert-Ingenieure.
Zielgruppe
Hausverwalter, Wohnungseigentumsverwalter, Vermieter, Sachbearbeiter von Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften, Rechts­anwälte, Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken und Versicherungen
Termin | Ort | Zeit
14. September 2023 von 9:00 bis 13:30 Uhr online
Anmeldung
Telefon 030/411 57 47 | Telefax 030/411 56 05 | eMail: info@fachseminare.de