Nachdem in den Nachwehen des gescheiterten Berliner Mietendeckels zunächst gar nicht mehr versucht wurde, einen korrekten Mietspiegel aufzustellen und nur der 2019 erstmals fortgeschriebene Mietspiegel 2017 in den Jahren 2021 und 2023 noch zweimal indexiert und mehr schlecht als recht weitergenutzt wurde, stellt die Stadt 2024 wieder einen qualifizierten Mietspiegel auf. Da der Betrachtungszeitraum für die ortsübliche Miete zwischenzeitlich von vier auf sechs Jahre verlängert und eine Auskunftspflicht gesetzlich verankert wurde, ist nicht vorherzusehen, in welche Richtung sich die Vergleichsmieten verändert haben. Was der Mietspiegel 2024 Neues bringt, wie er anzuwenden ist und ob/welche grundlegenden Neuerungen es gibt oder doch nur alten Wein in neuen Schläuchen, erläutern Matthias Vogt und Lukas Andreas Wenderoth.