In den vergangenen Jahren hat sich die Zahl der Berliner Milieuschutzgebiete dramatisch erhöht. Mittlerweile gibt es berlinweit mehr als 80 Soziale Erhaltungssatzungen für insgesamt etwa 650.000 Wohnungen. Damit ist jede dritte Berliner Wohnung von Milieuschutz betroffen. In diesen Gebieten bedürfen Modernisierungsmaßnahmen einer behördlichen Genehmigung, unabhängig davon, ob es sich um eine Miet-/Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt. Nur wenige kennen die z. T. einschneidenden Konsequenzen für die Bewirtschaftung und Weiterentwicklung solcher Grundstücke und die restriktive und uneinheitliche Genehmigungspraxis der einzelnen Bezirksverwaltungen – und das obwohl die Genehmigungskriterien eigentlich berlinweit vereinheitlicht wurden. Nachdem Umwandlungen durch die neuen Vorgaben praktisch zum Erliegen gekommen sind, wollen einige Bezirke nun gegen die Vermietung möblierter Wohnungen in Milieuschutzgebieten vorgehen. Die gute Nachricht: Das lange umkämpfte Hänge-WC steht seit Kurzem nicht mehr auf der Liste der verbotenen Modernisierungen.