Haftung des Sondereigentumverwalters und Informationspflichten im Wohnraummietvertrag
Doppelseminar Seminarziele
Bei der Verwaltung von Sondereigentum stehen Aufwand und notwendige Qualifikation häufig in einem deutlichen Missverhältnis zur Entlohnung. Darüber hinaus droht bei einer Pflichtverletzung schnell die Haftung. Dieses Ganztags-Doppelseminar erklärt, wo die schlimmsten Haftungsfallen drohen und wie man sie umschifft. Außerdem wird darüber aufgeklärt, welche Informationspflichten den Vermieter – und auch den Mieter – vor, während und nach dem Wohnraummietvertrag treffen.
Seminarinhalt
Haftung des Sondereigentumverwalters
- Sondereigentum und WEG – wo liegt die Grenze der rechtlichen Verantwortlichkeit
- Versicherungspflichten – in eigener Sache oder nur im fremden Namen
- Drittschutz des Verwaltervertrages – auch der Mieter oder nur der Sondereigentümer?
- Position des BGH
- Der Verwalter als rechtlicher „Störer“ – Umsetzung von Weisungen des Sondereigentümers
- Fallstrick Mietverhältnis: Mieterhöhung, Modernisierung, Abmahnung, Kündigung
- Der Sonderauftrag an den Verwalter
- Versicherungsfälle
- Schadensfälle
- Havarie
- Reichweite der Sondereigentumsverwaltung
Informationspflichten im Wohnraummietvertrag
- Beschaffenheit der Mietsache: Zustand, Umgebung, Verhaltensregeln/Hausordnung
- Vertragsparteien: Wer ist der Vermieter?
- Ungewöhnliche Vertragsbedingungen
- Geplante Baumaßnahmen: Modernisierungen, Instandsetzungen, Umfeldmaßnahmen
- Mietpreisbremse: Ausnahmetatbestände
- Energieausweis
- Versicherungen
- Datenschutz
- Mängelanzeige, Schäden an der Mietsache
Referent
RA Dr. Carsten Brückner ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Vorsitzender des Landesverbandes Haus & Grund Berlin, Mitglied im Vorstand des Zentralverbandes Haus & Grund Deutschland und Autor der Wohnraummietrechtsratgeber „Der Wohnraumvermieter“ sowie „Balkonkraftwerke im Miet- und Wohnungseigentumsrecht“.
RA Kai-Uwe Agatsy ist seit 2011 Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht und seit 2016 Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht. Er ist Mitautor des im Nomos-Verlag erschienenen „StichwortKommentar Wohnungseigentumsrecht“.
RA Dr. Carsten Brückner ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Vorsitzender des Landesverbandes Haus & Grund Berlin, Mitglied im Vorstand des Zentralverbandes Haus & Grund Deutschland und Autor der Wohnraummietrechtsratgeber „Der Wohnraumvermieter“ sowie „Balkonkraftwerke im Miet- und Wohnungseigentumsrecht“.
RA Kai-Uwe Agatsy ist seit 2011 Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht und seit 2016 Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht. Er ist Mitautor des im Nomos-Verlag erschienenen „StichwortKommentar Wohnungseigentumsrecht“.
Zielgruppe
Hausverwalter, Wohnungseigentumsverwalter, Vermieter, Sachbearbeiter von Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften, Rechtsanwälte, Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken und Versicherungen
Dieses Seminar ist eine Weiterbildung im Zeitumfang von 5 Stunden gem. § 34 Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b MaBV (Anlage 1 B – Verwalter)
Hausverwalter, Wohnungseigentumsverwalter, Vermieter, Sachbearbeiter von Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften, Rechtsanwälte, Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken und Versicherungen
Dieses Seminar ist eine Weiterbildung im Zeitumfang von 5 Stunden gem. § 34 Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b MaBV (Anlage 1 B – Verwalter)
Termin | Ort | Zeit
400 € zzgl. 19 % MwSt.
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Anmeldung
Telefon 030/411 57 47 | Telefax 030/411 56 05 | eMail: info@fachseminare.de
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